建房需要什麼手續 怎麼樣才能上市銷售

辦建房證手續如下：

1、到國土部門瞭解你所要購買的地塊情況。在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。請當地設計院出設計方案，出圖紙。持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。

2、請建設局認可資質的施工隊建造。建好後申請竣工驗收，取得竣工驗收報告。持驗收報告、圖紙到房管局辦理不動產權證。

3、在辦理好土地證和不動產權證後，您的住房就是合法建造的，你的權益就得到瞭最大的保障。而且，隻有證件齊全(土地證、房產證)的私房才能上市銷售。