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要看單位分的福利房是什麼性質的。
1、有房產證的福利房。擁有全部產權的職工福利房可以買賣過戶,如果擁有部分產權,則需要向單位申請進行房屋買賣。
2、沒有房產證的福利房。這種房子的產權屬於單位,使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”。無證的單位福利房相當於小產權房,不受法律保護,不能買賣。
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