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湛江農村自建房如何辦證 農村自建房證如何辦理

湛江農村自建房如何辦證 農村自建房證如何辦理

1、申請條件:

農村自建房辦理房產證需要滿足3個條件,首先申請人是農村戶口,屬於集體成員;其次,申請人宅基地符合一戶一宅制,在村裡擁有一處住宅;第三,建房宅基地及房屋合規合法,相關證件齊全,滿足以上條件後可以向村裡提出申請。如果是要新建房屋,還需要村裡核準住房需求,再經過相應的流程辦理房產證。

2、準備相關資料:

基本的材料是身份證、戶口本、宅基地證、城鄉規劃許可證、房屋平面圖,以上證件還需要根據需要準備復印件,然後是申請人填寫申請材料。需要註意的是戶口本上的地址要跟房屋地址相同,還需要村委會確認房屋權屬,並開具證明。

3、房產證辦理流程:

先由申請人向村委會提出申請,村委會核準蓋章以後,再向鄉裡遞交材料和申請;經鄉建辦考察核實以後,申請人填寫房屋建設申請表,鄉建辦簽字以後遞交鄉主管領導簽字;再交縣規劃建設局,審批以後才能領取房產證。整體流程也是比較復雜的,大概需要兩個月時間。

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