裝修合同註意事項 你可千萬別忽視瞭

工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為瞭保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

瞭解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時，要瞭解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以要對這傢公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來瞭解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的“行傢”，難免會有“誤導”，所以還是要親力親為。

初步接洽傢裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。許多消費者都願意采用第二種洽談方式，其目的是為瞭避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。其實，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。業主這樣做隻會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的傢庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。

按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經開工後，那這可能就是設計說瞭算瞭。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

考查施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事傢庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為瞭提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。

付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過瞭一半左右後，您就已經向裝飾公司交瞭95%左右的費用，如果裝修的後期出瞭什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司瞭。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，隻是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。

增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等