房屋保險的保險責任與免責條款 一般由屋主或住戶投保

房屋保險屬傢庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

保障范圍。火災、爆炸；空中運行物體墜落、外界物體倒塌。臺風、暴風、暴雨、龍卷風、雷擊、洪水、冰雹、雪災、崖崩、冰凌、泥石流和自然災害引起地陷或下沉

免責范圍：地震、海嘯。戰爭、軍事行為、敵對行為、恐怖活動、暴動、罷工、沒收、征用。核反應、核輻射、放射性污染。被保險人及其傢庭成員、寄居人、雇傭人員的故意行為。保險財產本身缺陷、保管不善、變質、黴爛、受潮、蟲咬、自然磨損。未按要求施工導致建築物地基下陷下沉，建築物出現裂縫、倒塌的損失。其他不屬於保險責任范圍內的原因導致的損失