容積率是什麼意思 容積率怎麼算？

當住宅建築標準層層高大於4.9米 (2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當住宅建築層高大於7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

當辦公建築標準層層高大於5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當辦公建築層高大於8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

當普通商業建築標準層層高大於6.1米 (3.9米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當普通商業建築層高大於10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積

在工業上，根據GB50489-2009《化工企業總圖運輸設計規范》，容積率=(廠區建築面積+構築物面積)÷廠區占地面積當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計( 各個地區或城市有各自相關規定)。