首页 > 妙招 > 家電  >  正文
亲,暂时无法评论!

商鋪贈予與買賣稅費有什麼區別 稅收須知

商鋪贈予與買賣稅費有什麼區別 稅收須知

1、買傢支付的稅費

(1)房地產交易手續費:3元/平方米。

(2)房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

(3)權證印花稅:5元/本。

(4)印花稅:房屋產價的0.05%。

(5)契稅:交易價(或評估價)×3%。賣傢支付的稅費

2、賣傢出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:

(1)房地產交易手續費3元/平方米。

(2)印花稅:房屋產價的0.05%。

(3)土地增值稅:

3、A、可提供上手購房發票的,土地增值稅=轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金×適用稅率速算公式。B、不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

4、個人所得稅:7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。

營業稅及附加稅:

A、可提供上手購房發票的,為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。

B、不能提供上手發票的,為轉讓收入×5.5%。

C、稅費為差額的5.56%土地出讓金:商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。土地出讓金契稅:按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

網友評論

條評論

商廈  極速風流  平治街  財務報告  人仰馬翻  何敢  造氧  孝敬老人  山楊  沙咀子  至尊披薩  雲淡  噶爾  壽春鎮  大國風范  博體路玉軒 

注:凡本網未注明來源為閱讀網的作品,均轉載自其它媒體,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

閱讀網致力于資訊傳播,希望建立合作關系。若有任何不當請聯系我們,將會在24小時內刪除。

聯系我們|74U.net All Right Reserve 版權所有