公司買房與個人買房的區別 利與弊

1、從政策看，限制的人群是戶籍傢庭或非戶籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。

2、但物業成本高，需繳各種稅費，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉到個人名下，就得補交土地稅、營業稅及企業所得稅。另外，銀行貸款難、貸款利率高。

3、以公司名義購房能規避限購令，但成本高，不劃算，除非自住。

4、以公司名義買房，先註冊一個公司，後買經營性用房，但實際用作居住。這種購房方式，繞過瞭限購政策，隻要財力不受限，可全款買多套房。專業人士表示：全款買房拿到房產證後，還可辦抵押貸款，緩解資金壓力。