買瞭小產權房的市民將來怎麼辦 已經買瞭小產權房怎麼辦

1、如果已簽瞭合同但尚未取得產權證明，並且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑒於可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同並退回已支付的購房款，這是最直接的方法。

2、如果購買瞭當地居民的農民房或從他人手上購買瞭有產權證明的“紅證房”，房款已經支付且已經入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。

3、如果已經購買瞭集體土地上建造的房屋並取得瞭當地鄉政府頒發的產權證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當地戶口的居民。

4、如果是在建的集體建設用地上的商品住宅項目，在委托專業機構評估市場風險和法律風險之後，則應當按照現有的土地管理規范，完成土地征用手續，並按照商品住房項目的規定手續報批，采取可能的補救措施。