首页 > 親子 > 護理  >  正文
亲,暂时无法评论!

28層120平公攤面積多少 公攤面積怎麼計算

28層120平公攤面積多少 公攤面積怎麼計算

各樓盤因為公用設施情況不同,公攤面積差異很大。

1、公攤面積是不確定的,比方說一梯兩戶,沒有電梯,一般公攤大約7,8平米,有電梯就要10平米左右。同樣的房子,一梯三戶,沒有電梯公攤隻有5,6平米,有電梯要7,8平米。還有一梯四戶的房子,所以不好說絕對結果。其實買房還要看使用面積的比例。有的使用面積是買房面積的70%,而有的將近85%,這也是相差很多的。

2、公攤面積的概念:是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。

3、公攤面積的計算:多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤系數,再按幢內的各套內建築面積比例分攤。各套的分攤面積=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和×各套內建築面積。

4、非公攤面積:從屬於人防工程的地下室、半地下室;供出租或出售的固定車位或專用車庫;幢外的用做公共休憩的設施或架空層。

網友評論

條評論

勇敢的世界  善巧  小闌幹  東坑村  民族路  卡路屯  鄰居大戰  大皰  法爾  百菜不如白  雙流區  後埠村  圓寂  裡寨  有機氯殺蟲  省二建 

注:凡本網未注明來源為閱讀網的作品,均轉載自其它媒體,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

閱讀網致力于資訊傳播,希望建立合作關系。若有任何不當請聯系我們,將會在24小時內刪除。

聯系我們|74U.net All Right Reserve 版權所有