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什麼是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程

什麼是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程

1、二手房通戶是二手房通過中介過戶

2、二手房通過中介過戶流程是什麼?

3、尋找可靠房源:網絡的普及、相關手機APP程序的開發,增多瞭尋找房源的途徑。找到合適的房源以後,要在原房主的陪同下(房地產登記中心一般不允許他人調檔)前往房地產登記中心要求調檔查詢,確認房屋的產權情況。

4、核實房源能在很大程度上規避房屋被查封、小產權房、一房多賣及有出讓限制條件等風險,當瞭解清楚房屋是否符合出讓條件後再進行下一步,這對後續交易有著很關鍵的作用。

5、考察房屋現狀:認真檢查所要購買房屋的質量及使用年限。房屋是否漏水、滲水,周邊是否有污染源,交通是否便利。

6、簽訂買賣合同:當全部問題確認無誤,買賣雙方達成交易意向後,可以正式簽訂合同。但在應做補充條款,如約定付款條件、違約、爭議處理方式等。同時對要求對方履約等情形盡量以書面的形式進行,以作為將來可能發生糾紛時的證據。

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