房貸提前還款全部還清還用還利息嗎 房貸提前還完還要還利息嗎

1、提前還款是還本金，以及到提前還款當日的利息，到規定還款日之間的利息還是要還的。

2、比如，貸本金一共10w，還瞭1年瞭，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。那麼在還5w的當日，你要先還清從上次還款日到提前還款日之間，這95000本金所產生的利息。之後本金變為45000，下次的到期還款日時所還的利息就按45000來計算瞭。比之前利息少瞭，所以，提前還款是劃算的，所以，銀行是不劃算的，他們就會收一定的提前還款違約金。