住房公積金政策是什麼

住房公積金，是指國傢機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業以及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體住房。職工離退休時，本息餘額一次結清，退還職工本人。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

住房公積金繳存基數，按照職工本人一年度月平均工資計算。月平均工資按國傢統計局規定列入工資總額統計的項目計算。並且，職工和單位住房公積金的最低繳存比例各為5％，最高比例為12%。

住房公積金的作用：

1、公積金購房：

住房公積金購房不僅便利還優惠，因為住房公積金可以直接提取，可用來支付購房首付，也可用來支付後續的按揭貸款，且還可在退休時一次性支取全部金額。此外，還可以用公積金貸款買房，這種貸款利率要遠低於市場上的商業貸款利率。

2、公積金租房：

公積金可以提取出來租房，緩解人們的生活壓力。對於租房的類型並沒有限制，既支持市場租房，也可以用於支付政府配租或者招租的經濟適用房。

3、公積金建造翻修大房：

在農村集體土地上建造、大修、翻建自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取修建房被批當月之前的公積金額度，但提取額度不能超過修建房費的額度。