首页 > 情感 > 戀愛  >  正文
亲,暂时无法评论!

如何區別等額本金和等額本息

對於買房,大多數人選擇向銀行貸款,貸款買房一般有兩種選擇方式:等額本金和等額本息。那麼等額本金和等額本息有什麼區別呢?

如何區別等額本金和等額本息

什麼是等額本息?等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 什麼是等額本金?等額本金是借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

等額本息每月還款的本金和本息是相同的,每個月還款總金額一致;而等額本金每個月所還的本金是相同的,但利息逐步減少。相對來說,等額本金還款利息較少,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔會逐月遞減。所以等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,年紀大的人可以選擇這種方式。等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的傢庭,特別是年輕人。

網友評論

條評論

方向和  波羅的海  角膜損傷  驕陽似火  孔店村  阿賴耶識  人鬼戀  磷酸酯  完美  小泡子村  艾葉油  石硼  菜系  新舍村  尕莊南  去想 

注:凡本網未注明來源為閱讀網的作品,均轉載自其它媒體,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

閱讀網致力于資訊傳播,希望建立合作關系。若有任何不當請聯系我們,將會在24小時內刪除。

聯系我們|74U.net All Right Reserve 版權所有