房屋按揭貸款的流程 有哪些流程要走

貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表，並附上以下證明文件：有效身份證明；婚姻狀況證明；質押、抵押證明，如果擔保人提供擔保，則應提供擔保證明。

借款銀行審核貸款：銀行調查借款人的擔保、貸款等，按程序批準，並通知借款人批準的結果。

申請人和銀行簽字：借款人申請獲得批準後，辦理以下手續：與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同，並辦理公證、保險、到貨（質量）登記手續。

銀行貸款：借款人完成相關手續後，招商銀行將向借款人的個人賬戶發放貸款，並根據借款人的委托將貸款轉入相關的收款人賬戶。

經過調查、審核、批準並簽訂貸款合同後，貸款代理人將登記、公證程序，將資金存入賣方賬戶（保險采用客戶自願原則），並通知客戶承擔合同並賣掉房子。商傢處理購買程序。

貸款銀行代理人支付契稅、收到契約、完成房地產權證和住房抵押登記手續，收費嚴格按照相關處理機構的收費標準，不收取代理費，借款人必須提供一切都是上述程序的必要程序。貸款退回後，貸款銀行取消抵押品並將其退還給客戶。